Preventa Álamo Montebello

¡Bienvenidos a Álamo, edificio residencial en una
ubicación estratégica y privilegiada.
¡Esta es tú oportunidad de adquirir tú nuevo hogar en uno de las zonas de mayor demanda dentro de la Ciudad de Mérida, Cerca de todo!
Los departamentos están diseñados para la funcionabilidad y tú comodidad de acuerdo con tú estilo de vida. Cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el espacio y ofrecerte una experiencia de vivienda
excepcional.

Descripción:
Modelo Álamo 143 (A):
Cuenta con 143 m2 totales, que incluyen 102.78 m2 de unidad, 9.45m2 área de
balcón, 24 m2 de cajón de estacionamiento (2 cajones de estacionamiento) y
6.77m2 de bodega.
Distribución:
Habitación principal:
- Baño completo (2 lavabos)
- Closet vestidor
Habitación secundaria:
- Baño completo
- Closet en recamara
- Baño de visitas
- Sala comedor
- Cocina en concepto abierto con
barra desayunador
- Espacio para lavadora, secadora,
batea y área de almacenamiento
en la parte superior
- Balcón de 9.45 m2
- Vista panorámica a 2 lados
- Espacio Alacena

Modelo Álamo 109 (C):
Cuenta con 109 m2 totales que incluyen 93.24 m2 de interiores, 12 m2 de cajón
de estacionamiento (1 cajón) y 3.76m2 de bodega.
Distribución:
Habitación principal:
- Baño Completo
- Closet vestidor
Habitación secundaria:
- Baño completo
- Closet en recámara
- Baño de visitas
- Sala comedor
- Cocina en concepto abierto
con barra desayunador
- Torre de lavado
- Vista panorámica a 1 lado

Adicionales Incluidos:
- MDF alta calidad inferior y superior en cocina
- Parrilla eléctrica
- Campana en cocina
- Horno eléctrico
- Ventiladores
- Calentador eléctrico
- Tira LED en cocina y cajillos
- Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños
- Fijo y puerta de cristal templado en baños
- Equipo e instalación de aire acondicionado inverter
- Closet vestido en recámara principal y clóset de pared en recámara secundaria.

Características y equipamiento:
- Estacionamiento con Acceso Controlado
- Lobby de acceso peatonal
- Estacionamiento techado
- Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia
- Áreas Verdes
- Agua Potable
- Área de basura y shut de basura en cada nivel
- Elevador y escaleras
- Bodegas por departamento en azotea
- Vigilancia 24 hrs.

Amenidades:
- Área social Rooftop
- Sportbar con mesa de billar y área social climatizada
- Terraza para asador con sombrillas y barra
- Alberca y poolbar
- Área de camastros

Entrega: Diciembre 2025.
Precio desde: $4,500,000.00 pesos M.N.
Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales)
Enganche: 30%
Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $30.00 a $38.00 pesos por m2
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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